Calapanizo "Un Paraíso" ist eine Immobilie der Einstiegsklasse. Diese spektakuläre freistehende Villa befindet sich in dem kleinen Küstendorf Cala Panizo auf einem privaten, erhöhten Eckgrundstück mit Zufahrten und Fußgängereingängen.
Das Anwesen bietet eine geräumige Privatvilla, eine separate Wohnung, die als Teil des Haupthauses genutzt werden kann, und einen separaten Büroraum, der vermietet oder privat genutzt werden kann.
Die Außenanlagen sind tadellos gepflegt und verfügen über geschmackvoll bepflanzte, 20 Jahre alte Gärten, ein automatisches Bewässerungssystem, Rasenflächen, Palmen und Stauden sowie eine große Auswahl an Terrassen.
Die Zaunmauern, die Einfahrt und das gesamte Äußere des Gebäudes sind mit hochwertigem gelbem Marmor verkleidet, der vor Ort hergestellt wird und nie gestrichen werden muss.
Die Villa verfügt außerdem über einen Privatparkplatz mit Doppelcarport sowie eine große Tiefgarage (6 Autos), in der auch die Heizkessel und der Heizöltank untergebracht sind, mehrere Lagerräume, eine Werkstatt und ein direkter interner Zugang über eine Treppe zum Grundstück.
Die Wohnung mit externem und internem Zugang wird derzeit zur Vermietung genutzt und besteht aus einem offenen Wohn- und Esszimmer mit voll ausgestatteter moderner Küche und Flügeltüren (schwenk- und kippbar) zu einer privaten 6x2 Meter großen Südterrasse. Es gibt 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Gemeinschaftsbad.
Das Haupthaus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet viel Platz für das Familienleben.
Im Erdgeschoss befindet sich eine helle und luftige Eingangshalle, die Zugang zum Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Bürobereich mit eigener Toilette und einem Bogengang, der zum Wohnzimmer und zur Küche führt, bietet.
Der Hauptwohnbereich (Wohnzimmer) des Erdgeschosses ist zentral gelegen und bietet einen fantastischen Blick auf das Meer und die Gärten. Flügeltüren führen sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Diele auf die sehr geräumige, überdachte Terrasse. Eine Außentreppe führt zum privaten Pool und Jacuzzi, wo Sie absolute Privatsphäre und Blick auf den Garten und die Umgebung genießen können.
Im ersten Stock finden Sie eine Leseecke mit einer mehrsprachigen Bibliothek und einer bequemen Sitzecke, zwei Doppelschlafzimmer mit einer großen, vollständig ummauerten privaten Terrasse, ein Familienbadezimmer und große Einbauschränke zur Aufbewahrung von Bettzeug und Wäsche.
Das Haus entspricht den modernsten Standards und kann völlig unabhängig von den öffentlichen Versorgungseinrichtungen in Bezug auf Strom und Wasser betrieben werden.
Im zweiten Stock gibt es einen offenen Treppenabsatz und Zugang zu einer großen, vollständig ummauerten privaten Dachterrasse, von der aus Sie einen phänomenalen Blick auf die umliegenden Berge und das Mittelmeer genießen können.
Die Immobilie ist zusätzlich mit vielen Extras ausgestattet, wie z.B.:
- aufrollbare Mückenschutzgitter an allen Fenstern
- Kipp- und Öffnungsfunktion an allen Fenstern und Türen
- maßgeschneiderte Kleiderschränke
- Deckenventilatoren mit Fernbedienung im Haus und auf den Terrassen
- Klimaanlagen in allen Wohn- und Schlafräumen
- Zentralheizung (Öl) mit integriertem Boiler 160 Liter (Warmwasserbereitung)
- Alarmanlage mit Anschluss an eine zentrale Überwachungsstation und Überwachungskameras (Securitas Direct)
- alle Zimmer verfügen über lokales TV, Satelliten-TV und Internet
- Wi-Fi-Breitband 100Mb/sec drahtlos
- Wi-Fi-Hotspot auf jeder Etage
- separater Wi-Fi-Zugangspunkt für die Wohnung
- Wi-Fi-Hotspot im Untergeschoss
- Wi-Fi-Zugangspunkt auf den Terrassen (außen)
- Video-Gegensprechanlage
- zwei Zisternen mit je 1100 Litern Reserve-Trinkwasser mit autonomem Drucksystem
- günstiger Strom dank zuverlässiger und hochwertiger Photovoltaik-Solarzellen in Kombination mit einem Batteriespeicher (Inbetriebnahme Juni 2023)
- unterirdischer Wassertank für die Gartenbewässerung
- automatisches System zum Nachfüllen des Wassertanks
- Schwimmbad mit Jacuzzi
- Poolfiltrationssystem mit Feinfilterkristallen (statt Sandfilter)
- Rückgewinnung von Rückspülwasser aus der Schwimmbadaufbereitungsanlage (für die Gartenbewässerung)
- Beleuchtung des Ganges um den Pool
- Zentralheizung mit integriertem 160-Liter-Boiler, der eine konstante Warmwassererzeugung garantiert
- alle Versorgungsleitungen (Wasserversorgung, Kanalisation, Regenwassernutzung, Zentralheizung, Strom und IT) sind oberirdisch verlegt (= jederzeit ohne teure Abrissarbeiten zugänglich)
- Vorinstallation für ein Stromaggregat (Brennstoffversorgung, Kamin, elektrischer Anschluss)
- Pumpensystem zur Versorgung von Notanlagen und Fahrzeugen (Diesel B)
- Brandschutztüren im Keller und allen unterirdischen Bereichen
- 65 cm dicke Stahlbetonbodenplatte im Untergeschoss (doppelte Bewehrung mit Bewehrungsstahl von 24 mm Durchmesser)
- Lichte Höhe in der Garage/im Keller von 3 Metern
- verschiedene Leitern - von 0,5 bis 12 Meter Höhe
- komplett ausgestattete Werkstatt für Metallbearbeitung, Schreinerei und Fahrzeugwartung
- hydraulische Hebebrücke ( 2500Kg ) für Fahrzeuge mit unterstützender LED-Beleuchtung
- vollständig eingezäunter Garten und Terrasse mit elektrischem Tor
- privater Bürgersteig
- alle Außentüren mit Sicherheitsbeschlägen
- 100% wartungsfreie Natursteinverkleidung (unpolierter gelber Marmor)
- 100% wartungsfreie Außenverkleidung aus Naturstein (unpolierter Marmor) für die Gehwege, Parkplätze, Terrassen und Zufahrten
- Regenwasserauffangsystem auf allen Terrassen
- Rinnen (Speier) zur Wasserableitung bei starken Regengüssen auf allen Terrassen
- automatisches Auffüllsystem zur Korrektur des Wasserstands im Pool
- zentrales Verteilersystem für die Düngung der Rasenflächen und Pflanzen über das Bewässerungssystem
- überdachter Außenparkplatz (Pergola) für 2 Fahrzeuge
- computergesteuerte Bewässerungsanlage für die Gärten und alle Pflanzgefäße
- Vollständig angelegter "reifer" Garten mit Palmen, Blumen und Pflanzen
- alle Türen und Fenster mit Sicherheitsbeschlägen
- Garage mit Platz für 6 Fahrzeuge
- isoliertes Garagen-Sektionaltor mit Motorantrieb und Fernsteuerung
- zusätzliches diebstahlsicheres Garagentor mit Motorantrieb und Fernbedienung
- Zentralschlüsselanlage (1-Schlüssel-System)
- Suchscheinwerfer im Dachgeschoss mit einer Reichweite von ca. 500 Metern
- 220v Steckdosen rundum im Garten
- ökologische Füllklimatisierung ohne FCK (Fluorcarbone)
- Sicherheitsverglasung mit Sonnenschutzfolie und Schalldämmung
- alle Fenster in Sicherheitsglas (34 mm dick - = Zähler in der Bank)
- Fenster und Türen mit Drehkippbeschlägen
- Waschbecken in der Garage/Werkstatt
- mehrere Terrassen - je nach Sonneneinstrahlung zu nutzen
- Vorinstallation für den Anschluss an das öffentliche Abwassernetz
- Doppelabsetzbecken für häusliche Abwässer
- alle Zaunmauern in Stahlbeton (30cm + 2x 8cm Naturstein) mit stabilen Drahtzäunen (verzinkt & kunststoffbeschichtet)
- 386 Quadratmeter Wohnfläche
- Keller/Garage mit 278 Quadratmetern
- Fernsteuerung für Fenster im Keller
- separater Büroraum mit eigener Toilette
- 74 Quadratmeter große Einliegerwohnung mit 6x2 Meter großer Terrasse
- Einbauschränke in allen Schlafzimmern
- Einbauschränke im Flur des ersten Stocks (für die Aufbewahrung von Ersatzwäsche)
- Solar-LED-Außenbeleuchtung mit Sensoren
- separater Sicherungskasten auf jeder Etage
- separater Sicherungskasten für die Wohnung
- separater Stromzähler für die Wohnung
- Autonome Heizungssteuerung für die Wohnung (separate Steuerung und Umwälzpumpe)
- Der undurchdringliche Zaun und die erhöhten Steinmauern der Terrassen garantieren eine perfekte
Privatsphäre für Liebhaber der Freikörperkultur.
- Kann möbliert gekauft werden = weiter zu verhandeln
- Kurz gesagt, .... ist dies eine großartige Immobilie mit viel Platz und Geschäftsmöglichkeiten
Diese hier angegebenen Informationen unterliegen Fehlern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise beinhalten keine Einkaufskosten.
Füllen Sie das Formular aus und wir senden Ihnen unser PDF per E-Mail zu
Melden Sie sich an und erfahren Sie die neuesten Nachrichten vor allen anderen.
© 2024 Novus Habitat Real Estate · Rechtlicher Hinweis · Privatsphäre · Cookies · Web-Karte
Entwurf & CRM: Mediaelx
Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
Wir haben Ihre Anfrage bezüglich des Eigentumsverweises erhalten:RS-073. Einer unserer Mitarbeiter wird sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
Wir haben eine Anfrage für einen Bericht erhalten, wenn Sie den Preis der Immobilie mit der Referenz senken: RS-073
In der Zwischenzeit sehen Sie sich bitte diese Auswahl ähnlicher Objekte an, die für Sie von Interesse sein könnten: