Service

NOVUS HABITAT biedt een totaalpakket voor mensen die erover nadenken om een onroerend goed in Spanje te kopen

Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van nieuwbouw woningen in de Costa Blanca en hebben projecten, van alle grote bouwbedrijven in de streek.

Onze focus ligt hoofdzakelijk op service naar de klant toe, opvolging en dienst na verkoop. We zijn er voor u!

NOVUS HABITAT REAL ESTATE specialiseert zich in de verkoop van nieuwbouw woningen maar ook in de eventuele herverkoop van woningen die via ons zijn aan gekocht. We zorgen ervoor dat we ons aanbod zeer goed kennen alsook iedere aannemer, we verkopen niet zomaar voor eender wie, we selecteren ons aanbod handmatig.

We vinden het ook heel belangrijk dat we het gebied waarin we verkopen heel goed kennen. Het is een groot deel van onze job om de buurten goed te leren kennen en wat elk gebied te bieden heeft. Naar onze mening zijn locatie en juiste buurt het belangrijkst, gevolgd door de woning zelf. Daarom streven we ernaar om onze klanten te leren kennen en u zo te kunnen begeleiden bij het kiezen van een locatie die bij uw levensstijl past.

Inspectietrip

We bieden inspectietrips aan waar het mogelijk is om in een soortgelijk appartement of woning te verblijven als waarin u geïnteresseerd bent om te kopen.

Als u bij ons een woning heeft gekocht tijdens de inspectietrip dan betalen wij uw reiskosten terug.

Huurkoop

Wat is een huurkoop?

Een huurkoop is een contractuele afspraak waarbij een woning wordt verhuurd voor een bepaalde periode, om ze dan na die periode te kopen voor een vooraf overeengekomen prijs. De eerste aanbetaling en alle betaalde maandelijkse huur tijdens de huurperiode worden in mindering gebracht op de vooraf overeengekomen verkoopprijs op het moment van aankoop.

Hoe werkt een huurkoop in Spanje?

• De eerste aanbetaling afspreken (tussen de 3% tot 10% van de aankoopprijs)
• Het maandelijks huurbedrag afspreken (die allemaal zullen bijdragen aan de aankoop)
• Een verkoop-/aankoopbedrag afspreken
• Een termijn afspreken voor wanneer de woning dan moet aangekocht worden (meestal 12 – 36 maanden)
• Een contract tekenen op basis van bovenstaande afgesproken bedragen
• Uw intrek nemen in uw nieuwe woning
• Koop de woning binnen de afgesproken termijn waarbij alle betaalde huur in vermindering wordt gebracht van het vooraf afgesproken aankoopbedrag

Samen gevat stelt deze aanpak kopers in staat om hun nieuwe huis in Spanje te kopen met een aanbetaling van slechts 3% en met renteloze maandelijkse betalingen gedurende de huurperiode. Het Rent To Buy-contract kan een privécontract tussen beide partijen zijn, of het contract kan notarieel worden vastgelegd en geregistreerd bij het kadaster. Wij helpen u bij deze procedure. We werken ook samen met een lokale bank om onze klanten te helpen bij het verkrijgen van een hypotheek indien dit nodig zou zijn. Indien er een valuta-uitwisseling zou nodig zijn hebben we ook “Smart Currency Exchange” om u te helpen de best beschikbare koers te krijgen.

Voordelen

Voordat het pand wordt overgedragen aan de koper, zal de Novus Habitat kwaliteitsmanager het pand inspecteren en alle problemen i.v.m. afwerking met de bouwfirma bekijken en ervoor zorgen dat het pand onberispelijk is en voldoet aan uw en onze kwaliteitseisen. We zijn van mening dat wanneer de woning wordt overgedragen dit vlot en gemakkelijk moet verlopen en dat u nadien de bouwfirma niet hoeft achterna te zitten als er iets mis is, wij regelen alles voor u.

Our opinion is that when you receive the property the delivery should be smooth and easy , you should not have to chase the builder if something is wrong, we will take care of everything for you.

Onze klanten worden automatisch lid van de Novus Habitat-loyaliteitsclub en kunnen genieten van speciale aanbiedingen in meubel- en decoratiewinkels, dus eigenlijk alles wat nodig is om het huis te voltooien, alsook internet, verzekeringen, alarmsystemen, enz.

We bieden ook assistentie om u door het proces te helpen en u naar winkels te brengen en u desgevraagd helemaal bij te staan.

Dienst na verkoop

We helpen u met alles wat u nodig heeft nadat het aankoopproces is afgerond, bijvoorbeeld gezondheidszorg, adreswijziging, inschrijving in bevolkingsregister, residentie, scholen, sport, tandarts, belastingsaangifte, testament, enz…

Zakelijk

We hebben ook verschillende zakelijke buitenkansen in portefeuille die kunnen variëren van kleine bars tot grote hotels, of we kunnen u ook gewoon vanaf nul helpen bij het opzetten van uw eigen nieuwe bedrijf.

Momenteel hebben we toegang tot de verkoop van hotels en verpleeghuizen. Dit zijn unieke kansen om te investeren in projecten met een potentieel zeer hoog rendement.

Neem contact met ons op om hier meer over te weten, en hoe we samen precies de investering kunnen vinden die het beste bij u past.